りーまん@大家&宅建業 @saitamaestate 解体予定の戸建てに初めて入ってみたら、築40年でもそのまま住めるくらい立派なクオリティで、ハウスメーカーの家をきちんとメンテナンスしていれば、60年くらい余裕というのはブラフじゃなかった…今さらながら、壊さずにそのまま貸したい。。 pic.x.com/0rvIpoAeAd 2026-01-18 08:52:25
大家をやっているが、解体予定の戸建てに初めて入ってみたら、築40年でもそのまま住めるくらい立派なクオリティだった… ノールックで解体を決めてしまった自分を殴りたい
りーまん@大家&宅建業 @saitamaestate 解体予定の戸建てに初めて入ってみたら、築40年でもそのまま住めるくらい立派なクオリティで、ハウスメーカーの家をきちんとメンテナンスしていれば、60年くらい余裕というのはブラフじゃなかった…今さらながら、壊さずにそのまま貸したい。。 pic.x.com/0rvIpoAeAd 2026-01-18 08:52:25
東京・杉並区のアパートで執行官ら2人が刺された事件、逮捕された男は「生活保護を打ち切られた」と供述しているがこの話には生活保護の「罠」があった
佐々木大志郎｜年末年始支援のクラファン挑戦中！ @dai46u 1月15日、東京・杉並区のアパートで強制執行に訪れた執行官ら2人が刺され、1人が亡くなる痛ましい事件が起きました。逮捕された男性は「生活保護を打ち切られた」と供述していると報じられています。報道によれば「保護を受けながらスキマバイトを始めたが、それが原因で保護を廃止された」とのこと。家賃滞納は半年ほど続いていたと推測されます。この男性個別の事情はまだ不明ですが、実は私たちが運営する「せかいビバーク」にも、これと酷似した経緯で困窮する方からの相談が絶えません。なぜ、働こうとした人が追い詰められてしまうのか。類似の相談事例をもとに、その背景を推測・解説します。（元記事はリプ欄） 40代で生活保護を利用し、アパートに入居した方のパターンとして、それまで「住み込みの仕事」で全国を転々としてきた背景が多い場合があります。失業と同時に住ま
高齢者の賃貸入居円滑に 死後の身辺整理など契約で明確化 花輪さん(青森市）「仕組み広げたい」（Web東奥） - Yahoo!ニュース
高齢者や身寄りのない人が賃貸住宅を借りにくいという問題の解決に向け、青森市に本部がある一般社団法人「全日本花輪式完全消臭連盟」（全花連）が全国初の取り組みを進めている。賃貸借契約時や更新時に「死後事務委任契約」を特約として盛り込み、入居者の死亡時に生じる残置物処理や特殊清掃、解約手続きを円滑に行える仕組みだ。花輪隆俊代表理事（58）＝同市＝は「高齢者や身寄りのない人が、安心して住まいを確保できる環境づくりにつなげたい」と話している。 取り組みの背景には、高齢単身世帯の増加を受け、賃貸住宅の「貸し渋り」が社会問題化している現状がある。国土交通省が昨年10月、改正した「残置物処理等に関するモデル契約条項」では、アパートなどを借りている人が亡くなった場合、部屋に残された家具や荷物を家主が勝手に処分してはならないことが示された。相続人が分からない場合には裁判所の手続きが必要となり、時間や費用がかか
【速報】強制執行に訪れた執行官らが男に刺される 男はガスボンベ爆発させ逃走も…身柄確保 東京・杉並区 - ライブドアニュース
2026年1月15日 10時52分 リンクをコピーする by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 東京・杉並区のアパートで、強制執行に訪れた執行官2人が男に刺された 刺したのは住人とみられる男で、執行官の1人は意識不明の重体だという 男はその後ガスボンベを爆発させ逃走したが、身柄を確保されたとのこと 15日午前10時すぎ、東京・杉並区のアパートで、強制執行に訪れた執行官ら2人が、男に刺される事件がありました、執行官1人が意識不明の重体で、男はその後、ガスボンベを爆発させたとみられますが、身柄を確保されました。 捜査関係者によりますと、午前10時すぎ、杉並区和泉のアパートの一室を強制執行のために訪れた執行官の男性ら2人が、この部屋の住人とみられる男に刺される事件がありました。 部屋を訪れたところ、男が突然、刃物で刺したとみられ、男はガスボンベを爆発させ逃走しましたが、その後、身柄を確保
｢全長170kmの巨大ビル｣を本気で造るはずが…サウジアラビアの"150万人が暮らす都市計画"の悲惨な末路
サウジアラビアが総工費2兆ドル（約300兆円）を投じて建設を進める未来都市、「The Line（ザ・ライン）」。全長170kmの鏡張りのオブジェが砂漠地帯を一直線に貫き、内部には高さ500mの都市空間を建設する壮大な計画だった。ところが発表から4年が経った現在、計画は全長2km強の目処が立ったのみ。海外メディアは、計画の甘さが破綻を招いたと指摘している――。 砂漠を貫く170kmの理想都市 サウジアラビアがザ・ライン計画を公開した、2021年。未来都市を思わせるその完成予想図が、世界中で話題をさらった。 当初の構想では、紅海の海岸から内陸の山岳地帯までの実に170kmにわたり、鏡面ガラスの長大な壁が一直線に伸びるとされた。新宿から長野までの直線距離に相当するこの距離を、新たに建築するビル群で継ぎ目なくつなぎ、1枚の大きな壁に仕立てる構想だ。 高さ500mのガラス壁は、スカイツリーの展望回廊
サウジアラビアの総事業費300兆円のThe Line計画は計画が中止or大幅縮小になる可能性があるが世界の建築資材の60%を独占していて世界的な建設費高騰の原因の一つでもあった
たまご🥚愛知・名古屋・東海地域の再開発 @egg_plus サウジアラビアの総事業費300兆円のThe Line(ザ・ライン)計画ですが、どうやら計画が中止or大幅縮小になる可能性が大とのこと グリーン鉄鋼などを初め、世界の建築資材の60%を独占していた超大規模計画で建設費高騰の原因の一つでもあります 名鉄の再開発にも影響しそうです president.jp/articles/-/107… pic.x.com/ro4Ig7pojK 2026-01-11 20:56:08 リンク PRESIDENT Online（プレジデントオンライン） ｢全長170kmの巨大ビル｣を本気で造るはずが…サウジアラビアの"150万人が暮らす都市計画"の悲惨な末路 サウジアラビアが総工費2兆ドル（約300兆円）を投じて建設を進める未来都市、「The Line（ザ・ライン）」。全長170kmの鏡張りのオブジェが
不動産協会が日本建設業連合会へ異例の申し入れ、これに対する建設業界の言い分に力関係の変化を感じる「動くやつを大量動員してモノを作れる会社の方が優位になる時代」
モノリス・キャピタル @monorisujp 【不動協が日建連に激オコ事案】 ざっくり言うと、建築原価高騰により起こっている業界間のイザコザ。 複数メディアから読み取れるデベ側の主張は以下のような感じです。 <不動産業界の言い分> ・再開発案件をリストラせざるを得ない、国の発展に関わる大問題。 ・ゼネコンの見積もり金額は、内訳が出ないケースが多く、何が値上げされたのか不明瞭。 ・地権者への説明がしにくい。 ・そもそも保守的な価格設定にしすぎでは？ ・下請の値上げ価格より明らかに見積もり金額のほうが値上げされている。 ・ゼネコンにも言い分はあるだろうし、業界間でタスクフォース的なものを作りましょうよ。 kensetsunews.com/archives/11558… 2026-01-09 11:12:59 リンク 建設通信新聞Digital 建設費高騰問題で日建連に異例の申し入れ/実務協議の
「22万の家賃かと思ったら3ヶ月分でしたか」カップルで入居したが途中で破局し家賃が払えず滞納、その後連絡がつかなくなり強制執行…だから同棲は断られやすい
りーまん@大家&宅建業 @saitamaestate カップルで入居したけど途中で別れてしまったため、一馬力だと家賃が払えなくなって滞納が始まり、その後一切連絡つかなくなり、最終的に強制執行になるという、教科書に書いてあった通りの流れとなった。。 pic.x.com/csU9pK3HMR 2026-01-10 08:05:29 りーまん@大家&宅建業 @saitamaestate いくら給料も上がっていると言っても、20代前半で共益費入れて8万ちょいの家賃は重かったかもしれないけど、安易に先延ばしにして逃げてしまうことで、かえって自分の与信を大きく傷つけるリスクを考えて欲しかったな。。 2026-01-10 21:17:26
原発事故で公務員宿舎に避難、明け渡し命令が確定 最高裁が上告棄却 | 毎日新聞
東京電力福島第1原発事故で福島県から自主避難し、国家公務員宿舎に入居した女性に対し、県が無償提供の終了を理由に住宅の明け渡しと損害賠償を求めた訴訟の上告審判決で、最高裁第2小法廷（三浦守裁判長）は9日、女性側の上告を棄却した。退去と家賃相当分の賠償を命じた1、2審判決が確定した。避難者側の全面敗訴となった。 裁判官4人のうち3人による多数意見。検察官出身の三浦裁判長は「無償提供を終了させた県知事の判断は自主避難者の居住の安定を損なうもので違法」などと反対意見を述べた。 判決によると、女性は2011年3月の事故後、福島県南相馬市から東京都内に避難。応急仮設住宅として、江東区の国家公務員宿舎「東雲（しののめ）住宅」の一室が無償提供された。県知事は17年3月、避難指示区域外からの自主避難者への無償提供を打ち切ったが、女性はそのまま住み続けたため、国に使用料を支払う県が20年に提訴した。 女性側は
「令和の建設費高騰」で相次ぐ工事断念、発注者の我慢はもう限界？
不動産協会が日本建設業連合会に対して行った異例の「緊急申し入れ」が波紋を呼んでいる。文書には「都市再生や防災力向上に資する事業の実施が極めて困難な状況に陥っている」「発注者には実態が極めて分かりづらい」などと書き連ねた。建設費高騰で相次ぐ建築プロジェクトの延期や中止を前に、発注者の我慢は限界に達している。 建設物価調査会が発表している建築費指数（工事原価）の推移。鉄骨造事務所と鉄筋コンクリート造集合住宅の数値は2021年ごろから上昇を続けている（出所：建設物価調査会の資料を基に日経クロステックが作成） 高止まりする資材価格や、人手不足を背景とした労務費の上昇によって、建築プロジェクトの総事業費や建設費が数年前の2倍程度に膨らむケースが「常態化」してきた。 2024年に適用された残業規制などの影響で人手不足が深刻化する中、大手建設会社は採算重視の受注を徹底しており、条件の厳しい工事の受注に後
【8LDKの実家じまい】荷物12トンとの格闘がYouTubeで約300万再生！ 整理整頓アドバイザーの「段階的整理」が大反響、費用も赤裸々に公開 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド
整理収納アドバイザーのTSUN（つん）さんは、「快適な暮らし」をテーマに発信するYouTubeチャンネル「uchilog（ウチログ）」を運営しています。家事をラクにするアイデアや収納のコツが多くの人に支持され、開設から5年で登録者数は18万人を突破。なかでも前編、後編あわせて約300万回再生と大きな反響を呼んだのが、長年ため込んだ荷物を整理する「実家じまい」をテーマにした動画です。 二階建ての一軒家にあふれる大量のモノを片付ける作業は、プロであるTSUNさんも大変だったそう。今回はさまざまな買取業者、処分業者を駆使しながら完遂した実家じまいの一部始終を教えてもらいました。そして「後悔しない実家じまい」のために知っておきたいこととは？ 記事の目次 1. 実家売却と母の住み替え 同時進行したふたつの決断 2. 実家じまいは書類の整理から。まずは必要な書類を見つけ出す 3. 本やレコードの買取価
編集長から不動産業に転身 “五十にして迷わず”で「高齢者の賃貸物件難民問題」に向き合う - WWDJAPAN
PROFILE: （かげやま・きりこ）PROFILE：1974年生まれ。横浜市出身。上智大学文学部心理学科を卒業後、ウェブデザイナーを経てアシェット フィリパッキジャパン（現ハースト婦人画報社）へ。「エル・オンライン（現在のエル・デジタル）」でエディターとして11年勤務。退社後、フリーエディターとして働きながら仲間と一般社団法人ランガールを立ち上げ、女性のためのランニング大会「RunGirl★Night」を9年間にわたって主催。「ウィメンズヘルス」日本版立ち上げのため、再度ハースト婦人画報社へ。創刊から8年間編集長を務め、2023年秋には「エル・グルメ」の編集長にも。 23年、両親の家探しで高齢者が賃貸を借りられない問題に直面し、宅地建物取引士の勉強を開始。24年に合格、25年には世田谷区のインキュベーション・プログラム「HOME/WORK BOOST
50代独身 ワンルームがタワマンになると言われて判断を迫られている
タワマンになると聞いた瞬間は得した気分になったけど、冷静に考えるとよく分からなくなってきた。 50代独身男性。結婚予定なし、子どもなし。親から生前贈与でもらった築古ワンルームマンションの一室がある。自分で買ったものではないし、投資として真剣に選んだ物件でもない。ただ、場所については「この辺なら、まあ悪くはないよな」くらいの認識はあった。 そのマンションが再開発にかかり、建て替えになることが決まった。建て替え後はタワーマンションになるらしい。正直、「この場所でタワマンなら、それなりの評価はされるんじゃないか」という気持ちが頭をよぎったのも事実だ。 提示されている選択肢はだいたい3つある。今の段階で権利を手放して、5,000万円で買い取ってもらう。権利変換して、自己負担4,000万円を出してタワマンの一室を持つ。いったん4,000万円を出してタワマンにしてから、完成後に売る。 数字だけを見ると
【バービーさん道民魂】故郷の空き家を150万円で購入、DIYで人気民泊に！過疎化する地元に一石、インバウンド続々 北海道・栗山町 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド
芸能活動や子育てに加え、女性のウェルビーイングについて発信するなど、幅広く活躍するお笑い芸人、フォーリンラブのバービーさん。 そんな多忙を極めるバービーさんが、地元・北海道夕張郡栗山町で空き家を購入したのは2018年のこと。業者に任せず自らDIYした空き家で、今ではインバウンドのお客様にも人気の民泊を運営しているそうです。 都心のマンションで暮らしながら、幼なじみが「売れない」と悩んでいた地元の空き家を引き取ったことで、地方の不動産価値の現実や、空き家問題に向き合うきっかけになったといいます。 地域の町おこしにも関心を寄せるバービーさんに、地方の不動産価値と売却の壁、空き家の活用方法について聞きました。 記事の目次 1. 幼なじみの実家を150万円で購入。売れない空き家を引き取った理由 2. 遺品整理も込みで引き取った古民家 残存物はどうする？ 3. 「アレは誰にも渡さないでくれ」故人の意
新築アパートの壁がカビだらけになってしまった→夏場にエアコンをきかせたことによる結露が原因で保証の対象外と言われたが設計ミスとかではないの？
ごまもち @purindaifuku_4 @otakutoshika リプ失礼いたします。 写真2枚の判断なので確定ではないですが、こちらのマンション自分が契約したマンションと似ており、カビが生えている状況も全く一緒です…もし可能でしたらDMでやりとりさせていただきたいです。 2025-11-24 11:43:29 億トレ大家＠純資産５億円トレーダー @otakutoshika @purindaifuku_4 コメントありがとうございます～！ リンクを踏んでもらえれば分かると思うのですが、写真はボクが建てたオリジナルの収益物件ですので、同じということはないですねぇ～！ 2025-11-24 11:52:59 ごまもち @purindaifuku_4 @otakutoshika @takuv0_0v そうなんですね、クローゼットの見た目やカビの種類が似ていたためまさか…？と思いました。 私の
成田2市議「現状では何も言えない」 みんなで大家さん側から関係会社に数千万円疑惑、議会への説明を拒否：東京新聞デジタル
成田空港（千葉県成田市）周辺の大規模開発に関する投資商品「みんなで大家さん」（成田商品）を巡り、成田市議2人の関係会社が、開発を手がける共生バンクグループから関連業務費として数千万円の支払いを受けたとされる問題で、説明責任を果たすよう求めた市議会最大会派の申し入れに対し、この市議2人が説明を拒否したことが分かった。
賃貸の窓にプチプチ貼ると退去で大変なことに「もうあの地獄の時間は味わいたくない」→代替案や原状回復の方法など集まる
ハシモ卜 @HASHIMOBOKU @otto_morgen ワイ、プチプチ貼ってて明らかに跡残りして拭き掃除しまくっても消えなかったけどコロナ禍で立ち会い無しになり無事生存 2025-12-18 15:10:14 みやこﾌｫｰ!!!ᨒ𖡼.𖤣𖥧 @miyac01972 そうなの。 表面のビニールだけはがれてプチプチだけ残るの。 撤去時にそれ取るのに無駄に時間がかかったの。 だから今の所ではプチプチは貼らない。 もうあの地獄の時間は味わいたくなからね😇 x.com/otto_morgen/st… 2025-12-18 13:46:53 オト(・-・)たぴらば 🎬空の王国x5回🍤x9ドン @groonicca 退去時に後悔するから絶対やめた方がいい…とやらかしたワイだから言う。 家買う前に叔父の物件借りてたんだけど、退去時に取れず迷惑をかけてしまった。。 敷金引かれるなと思ってたら
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東京23区の家賃、世帯所得の4割超え マンション高騰波及で家計圧迫 - 日本経済新聞
「持ち家か、賃貸か。」その論争に資産30億円の投資家が結論をXに投稿「信用の正体は"安定した"属性"だという現実...」
#クソ物件オブザイヤー2025 結果発表｜全宅ツイ
