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HOME > 中古マンション > 大分県 > 別府市 > 田の湯町 > 別府駅 > サンパーク別府駅前レジデンス > 7階・72.39m²・2LDK

販売情報

サンパーク別府駅前レジデンス|3,880万円|7階|72.39m²|2LDK

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価格 (坪単価)

3,880万円 （177.2万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 6,520円 / 7,240円

通話料
無料 0037-634-11659

【お問い合わせ番号】 54202-2780

アクセス

JR日豊本線別府駅徒歩3分
別府駅の住みごこちを見る

所在地

大分県別府市田の湯町
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専有面積

72.39m² （21.89 坪）

バルコニー面積

13m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 15階建 / -

主要採光面

東

築年月(築年数)

2023年12月（築3年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

JR別府駅まで徒歩3分！ご自宅にセカンドハウスに好立地の築浅マンション！

情報登録日：2025/12/07情報有効期限：2026/01/25 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：前面道路含む現地写真）

外観：前面...
その他：眺望写真
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：その他
玄関：玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...

浴室：浴室
トイレ：トイレ
洗面：※空...
バルコニー...
エントラン...
エントラン...
駐車場：駐車場
洋室：※空...
洋室：※空...
洋室：※空...

サンパーク別府駅前レジデンスの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口カウンターキッチン食器洗い乾燥機都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐車場あり設計住宅性能評価書タンクレストイレ浄水器・活水器スマートキー断熱窓（複層ガラス、内窓等）子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
設計住宅性能評価書
タンクレストイレ
浄水器・活水器
スマートキー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
子育てに便利な施設が充実

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学校	山の手小学校 500m 別府西中学校 1,000m

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基本情報

物件名	サンパーク別府駅前レジデンスこの物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	3,880万円（177.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,520円 / 7,240円
所在地	大分県別府市田の湯町 [周辺地図を見る]	アクセス	JR日豊本線別府駅徒歩3分別府駅の住みごこちを見る
間取り	2LDK	専有面積	72.39m² （21.89 坪）
バルコニー面積	13m²	築年月(築年数)	2023年12月（築3年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 15階建
主要採光面	東	総戸数	-
駐車場	空有 8,400円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	近隣商業地域
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大英リビングサポート(株)
土地権利	所有権
備考	【おすすめポイント】〇小・中学校まで徒歩1000ｍ圏内とお子様の通学にも安心の距離です。〇駅まで徒歩3分、バス停まで徒歩2分と通勤・通学に便利です。〇駐車場1台引継ぎ可能です。〇全居室収納の2LDKの間取りです。【周辺環境】〇セブンイレブン別府田の湯町店まで徒歩2分(約140ｍ) 〇大分銀行別府駅出張所まで徒歩3分(約180ｍ) 〇ローソン別府上田の湯店まで徒歩3分(約230ｍ) 〇別府駅市場まで徒歩4分(約300ｍ)
取り扱い不動産会社	ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

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物件価格

3,880 万円

借入金額

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンパーク別府駅前レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年11月	販売中	7階	2LDK	東	ー							ー
2	2025年9月	2025年11月	11階	4LDK	南東	角部屋							ー
3	2025年5月	2025年11月	7階	2LDK	東	ー							ー
4	2025年5月	販売中	7階	2LDK	東	ー							ー
5	2023年9月	2023年12月	2階	4LDK	東	角部屋							ー
6	2023年4月	2023年6月	2階	3LDK	東	ー							ー
平均			6階				74.78㎡	13.28㎡	3,631万円	＠162万円	＠49万円	6,840円 91円	7,596円 101円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝サンパーク別府駅前レジデンスの売買相場緑線＝別府市田の湯町の売買相場青線＝別府市の売買相場別府駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク別府駅前レジデンスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年11月)
  
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- 前年比
  
  (2024年12月)
  
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■別府市田の湯町の売買相場
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■別府市の売買相場
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe: 〒870-0134 大分県大分市大字猪野77番地8; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、年末年始など; [電話番号] 097-529-5100　 [FAX番号] 097-520-2165; [免許番号] 大分県知事免許 (03)第003198号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構

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【物件番号】0145024-0000512

大分県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0145024-0000512）【マンションレビュー】
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