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販売情報

エステムコート学園前ラフィーネ|2,249万円|2階|71.43m2|3LDK

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外観
価格 (坪単価)
2,249万円 （104.1万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 12,176円
通話料
無料 0037-619-66548
【お問い合わせ番号】 11659-2785

アクセス

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分
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所在地

奈良県奈良市学園中5丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

71.43m2 （21.6 坪）

バルコニー面積

13.64m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖 / 和室 6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 6階建 / 112戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2000年3月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆1/16更新◆南東向き×陽当たり・通風良好／リフォーム／閑静な住宅街

水回り：2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2025年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新規交換　他

情報登録日：2025/10/13情報有効期限：2026/01/30 （あと11日）

物件外観・画像

（ その他：共用部分 ）

  • リビング/ダイニング
    リビング/...
  • キッチン
    キッチン
  • 浴室
    浴室
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面
    洗面
  • 収納
    収納
  • 収納
    収納
  • 収納
    収納
  • エントランス
    エントランス
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室

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エステムコート学園前ラフィーネの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年08月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2025年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新規交換　他

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 167m
スーパー 411m
ドラッグストア 406m
公園 71m
奈良富雄郵便局 904m

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基本情報

物件名 エステムコート学園前ラフィーネ この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,249万円 （104.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 12,176円
所在地 奈良県奈良市学園中5丁目
[周辺地図を見る] 		アクセス 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分
富雄駅の住みごこちを見る
学園前駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖 / 和室 6畳） 専有面積 71.43m2 （21.6 坪）
バルコニー面積 13.64m2 築年月(築年数) 2000年3月（築26年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 6階建
主要採光面 南東 総戸数 112戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
土地権利 所有権
備考 ■駐車場：月額9000〜11000円■駐輪場：月額100円(初回ラベル代：200円)■バイク置き場：月額300円(初回ラベル代：200円)■ペット飼育不可
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取り扱い不動産会社 TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
2,249 万円
借入金額
2,249 万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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エステムコート学園前ラフィーネの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年12月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年12月 販売中 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年11月 販売中 3階 4LDK 西 角部屋 ー
5 2025年11月 販売中 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
6 2025年9月 2025年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年8月 2025年8月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2025年8月 2025年12月 2階 4LDK 南東 ー ー
9 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 西 ー ー
10 2025年1月 2025年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年7月 2025年1月 4階 3LDK 西 ー ー
13 2024年4月 2024年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2024年4月 2024年6月 3階 4LDK 西 角部屋 ー
15 2024年2月 2024年4月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
16 2024年1月 2024年2月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
17 2023年10月 2024年3月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2023年8月 2023年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年7月 2023年10月 5階 3SLDK 南東 ー ー
20 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年2月 2023年12月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2021年11月 2022年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2020年9月 2020年9月 3階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年7月 2019年9月 4階 3LDK 東 ー ー
27 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
28 2019年1月 2019年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
29 2018年12月 2019年2月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 東 ー ー
31 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 東 ー ー
32 2017年12月 2018年4月 3階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2016年10月 2017年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2016年10月 2016年12月 3階 4LDK 東 ー ー
35 2016年8月 2016年9月 3階 4LDK 東 ー ー
36 2016年8月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
37 2015年12月 2016年2月 3階 4LDK 西 ー ー
38 2015年11月 2016年2月 3階 4LDK 西 ー ー
39 2015年9月 2015年11月 3階 4LDK 西 ー ー
40 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
41 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
42 2014年6月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
43 2014年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
44 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
45 2013年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
46 2013年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り26件
平均 3階 77.45㎡ 14.36㎡ 1,943万円 ＠84万円 ＠26万円 8,113円
104円		 11,540円
149円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ エステムコート学園前ラフィーネの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート学園前ラフィーネの売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

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  • ■奈良市学園中の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

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    • 前年比

      (2024年12月)

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  • ■奈良市の売買相場

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      (2025年11月)

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      (2024年12月)

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  • ■富雄駅の売買相場

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      (2025年11月)

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    • 前年比

      (2024年12月)

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取り扱い不動産会社

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS
〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
[電話番号] 050-3144-9765　 [FAX番号] 03-6369-3864
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010125号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0155428-0001322

奈良県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155428-0001322）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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