不動産投資の営業マンと会ってきた話 - 大津宿日記
2013/4/29 当初、本記事では会社名を記載しておりました。しかし、代理人弁護士より、名誉毀損、信用毀損に該当するとして削除申立てがありましたので社名を削除し、一部の主観的な表現を修正いたしました。関係者にはご迷惑をおかけしてしまい申し訳ございません。 ーー お仕事をしていると、たまに会社の個人電話宛に営業電話がかかってくる。 最近は不動産投資が多くて、普段は問答無用に即切りなのだけれど、どういう人がどうやって営業しているのかすこし興味があって会ってみることにした。 けっこうおもしろかったのですこし整理してみる。 不動産投資の特徴 概要を簡単に書くとこんな感じ。 1500〜2000万円程度のワンルームマンションを銀行融資で買う それを家賃7-9万円で個人に貸す 大家さん的な管理とかは会社員にはやってられないので家賃の3.5%で代行管理しますよ 融資の返済と維持費は、その家賃と差し引きで
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