花王 | 自発的に剥がれて汚れを落とす「剥離除去技術」を開発
花王株式会社（社長・長谷部佳宏）バイオ・マテリアルサイエンス研究所は、古い塗装や汚れをより簡便に除去するため、自発的に剥がれるしくみを備えた剥離除去技術を開発しました。塗布して乾燥させるだけというシンプルな工程で除去が可能であり、さらに、有機溶剤を使用せず、粉じんが発生しないことから、幅広いシーンで安全性の向上と環境負荷の低減にも貢献します。 ビルなど建物の外装を補修したり塗装を塗り替えたりする際には、まず対象となる表面から劣化したものを取り除く作業が必要です。建築現場では有機溶剤で溶かす方法や機械的に削り取る方法が用いられてきましたが、作業負荷も高く、有機溶剤や発生する粉じんは、作業者や環境への負担となっています。そこで花王は、強みである精密界面制御技術を活かし、より簡便かつ低リスクで作業できる新たな発想の除去方法の開発に取り組みました。
花王、塗るだけでビルの汚れが剥がれる技術を開発 鍵は「内部応力」
花王は、樹脂系の剥離剤を使って建築物や船舶などの古い塗装や汚れを自発的に剥がす「剥離除去技術」を開発した。有機溶剤を使わず粉じんも発生しないため、作業者の安全性向上や環境負荷の低減が見込める。2026年内には剥離剤を製品として販売する見通しだ。
能登半島地震で転倒した7階建てビル、最大の要因は杭頭の脆性破壊
水平力負担が東側の杭に集中して支持力を喪失するほどの損傷が発生し、建物全体が東側に傾斜した――。2024年の能登半島地震から約2年。石川県輪島市内の鉄筋コンクリート（RC）造・地上7階建てビルが転倒に至るまでのシナリオが、ようやく明らかになった。国の有識者委員会が25年12月23日に公表した報告書を読み解こう。 このビルは転倒の結果、隣の木造店舗兼住宅を下敷きにして、2人が亡くなる被害を出した。杭基礎を有するRC造建築物の転倒被害としては、国内で初めての事例だ。国土交通省によると、このビルは1975年に竣工し、72年に建築確認を受けていたという。
東京都心で1年超の空室ビル急増、3年で12倍 湾岸部の苦戦鮮明 - 日本経済新聞
東京都心部の大型ビルに飽和感が出始めている。日本経済新聞が1年以上にわたり20%超の空室を抱える物件の空室面積を調べたところ、2024年は3年前に比べて12倍に急増していた。湾岸部の苦戦が鮮明で、新型コロナウイルス禍後の出社回帰が進むものの、相次ぐ再開発によってオフィス市況は供給過剰に傾いている。ザイマックス総研（東京・港）が保有するテナント入退去のデータを基に、12年7月から25年1月にかけ
トルコでなぜあれほど多くの建物が倒壊したのか 耐震対策は - BBCニュース
トルコ南東部で発生し、トルコとシリアに甚大な被害をもたらした地震では、多くの建物が倒壊した。その中には、耐震性能をうたう比較的新しいものも含まれた。真新しいマンションが崩れた様子に、トルコ国内では怒りの声が上がっている。BBCは、がれきと化した新しい建物3棟に注目し、その安全性について調べた。 マグニチュード（M）7.8と7.5の2つの地震が6日未明と同日午後にトルコ南東部で発生し、トルコ南部とシリア北部にまたがる広い地域で数千棟の様々な建物が倒壊。2万人以上が死亡した。
国内最高！162mのビルを新開発の「鹿島スラッシュカット工法」で解体中| プレスリリース | 鹿島建設株式会社
鹿島（社長：天野裕正）は、超高層ビルの新たな解体工法「鹿島スラッシュカット工法TM」を開発し、当社東京建築支店で施工中の世界貿易センタービルディング既存本館（東京都港区）の解体工事に適用しています。本工法は、工期の短縮に加え、超高層ビルの解体工事に欠かせない強風・地震対策や第三者災害リスクの排除に寄与するとともに、騒音の大幅な低減や施工中のCO2排出量の削減など環境にもやさしい工法です。 1970年に東洋一高い建物として鹿島が施工した世界貿易センタービルディングは、最高高さ162mの超高層ビルで、解体される建物としては国内最高となります。同ビルディングの解体工事に本工法を適用することで、解体材等の風散・飛散など様々なリスクを低減しながら、工事を進めています。 開発の背景 世界貿易センタービルディングは、JR浜松町駅と東京モノレール浜松町駅に直結し、都営地下鉄大門駅に近接する交通の結節点にあ
世界で最も細身の超高層ビル、米マンハッタンに完成
世界で最も細身の超高層ビル「スタインウェイ・タワー」が完成し、米ニューヨーク・マンハッタンの有名なスカイラインに新たなランドマークが加わった。 開発業者によると、このスタインウェイ・タワー（別名：１１１ウェスト５７ｔｈストリート）の塔状比（建物の幅と高さの比率）は１：２４で、「世界で最も細長い超高層ビル」だという。 また西半球で最も高いビルのひとつでもあり、約４３５メートルという高さは、ニューヨーク市にあるワン・ワールド・トレード・センターの約５４１メートル、セントラル・パーク・タワーの約４７２メートルに次ぐ。 このマンハッタン・ミッドタウンの開発には、スタインウェイ・タワーの８４階にまたがる６０戸のアパートや、隣接するスタインウェイ・ホールの建物も含まれている。 スタインウェイ・タワーを設計したのは、ニューヨークの建築事務所ショップ・アーキテクツだ。またＪＤＳディベロップメント、プロパテ
任天堂、新たな研究開発施設を本社隣に建設 約1万平方メートルの市有地を50億円で取得
任天堂 本社第二開発棟（仮称）は、延べ床面積約3万800平方メートル、鉄骨造12階（約72m）の建物になる予定。「今回、取得・活用する敷地も、研究開発の強化を行う上で、重要な役割を持つと位置付けている」（任天堂） 関連記事 任天堂、ゲーム開発企業のSRDを子会社化 「スーパーマリオブラザーズ」「ゼルダの伝説」「あつ森」など多数のタイトルに参加 任天堂がゲーム開発を手掛けるSRDを子会社化すると発表した。SRDは、1979年に設立。約40年にわたって任天堂のオリジナルタイトルの開発に携わっている。 「ゼルダの伝説」続編は23年春発売に 「開発にもう少し時間をいただきたい」 任天堂は29日、これまで2022年中としていた「ゼルダの伝説 ブレス オブ ザ ワイルド」の続編の発売時期を2023年春に延期すると発表した。 スマホゲーム「ドラガリアロスト」サービス終了へ 任天堂とCygamesの共同開
揺れが発生した深圳の高層ビル、屋上の支柱解体で使用再開
深圳市で屋上の支柱解体作業が進む高層ビル「賽格大廈」（2021年8月3日撮影）。(c)Xinhua News 【9月13日 Xinhua News】今年5月、中国広東省（Guangdong）深圳市（Shenzhen）福田区にある超高層ビル「賽格大廈」が突然揺れ出し、ビル内の人々が避難する騒ぎがあった。同ビルでは8日、揺れの原因とみられた屋上の支柱の解体作業が終わり、使用が再開された。現場作業の指揮を執る対策本部は、構造上の安全性が科学的に確認され、有感振動のリスクが排除されたと発表した。 関連機関の責任者と専門家は7月半ば、設計荷重の範囲内で通常使用する分には、ビル本体の構造は安全で、継続使用が可能と表明した。また、専門家チームは屋上の支柱を解体することで有感振動を解決できると指摘、支柱撤去後は、避雷針や航空標識としての機能を果たす装置を屋上に改めて設置するとした。1カ月余りの工事を経て、
深センの「風もないのに揺れるビル」が閉鎖、建国50周年記念するランドマーク
広東省深セン市内で、強風が吹いているのでもなく地震でもないのに振動するとして注目が集まっていた高層ビル「賽格広場」（写真）が閉鎖された。 フランスメディアのRFIなどによると広東省深セン市内で、強風が吹いているのでもなく地震でもないのに振動するとして注目が集まっていた高層ビルが21日、閉鎖された。本記事には同ビル内部で撮影した動画も添付したので、参考にしてほしい。 問題のビルは賽格広場（SEG プラザ）。高さ355．8メートルで地上75階、地下4階、床面積は17万平方メートルだ。1999年に完成したので、中華人民共和国成立50周年を慶祝する建築でもある。また、スピード工事でも評判となり「１日で2．7階分を建築」として、深セン市の発展の速さを象徴する「深セン速度」などとも言われた。 振動が発生しはじめたのは18日で、専門家を招集して検討した結果「ビルの主体構造に異常はなく安全。内部構造は堅固
中国の突然揺れた超高層ビル、調査実施 ネット上では懸念の声
揺れが起きた中国・深センの超高層ビル「賽格広場」（2021年5月19日撮影）。(c)STR / AFP 【5月20日 AFP】中国南部・深セン（Shenzhen）で19日、前日突然揺れ出し、パニックを引き起こした超高層ビルの調査が行われた。ネット上では手抜き工事が原因ではないかと懸念する声も出ている。 このビルは、2000年に完成した高さ約300メートルの「賽格広場（SEG Plaza）」。中国屈指の急成長都市である深センの中心部、福田（Futian）区に位置し、大手家電製品店やさまざまなオフィスが入居している。 ビルは18日午後1時ごろに揺れ始め、屋内にいた人々も建物前の歩道を歩く人も避難した。 緊急管理当局は、同市では地震は起きていないとして、揺れの原因から地震を除外した。 当局者らは19日夜、18日夜からビルを監視しているが、高層建築物の建築基準を超える揺れは起きていないと明らかにし
デザイン大幅変更！地上63階、高さ390m「東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町地区 D-1街区）」の都市計画(素案)が公開されました！ : 超高層マンション・超高層ビル
2020年09月10日07:38 デザイン大幅変更！地上63階、高さ390m「東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町地区 D-1街区）」の都市計画(素案)が公開されました！ イメージパース[出典：内閣府] 三菱地所のよる東京駅日本橋口前の大規模再開発「東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町地区 D-1街区）」の都市計画(素案)が国家戦略特区の第18回 東京都都市再生分科会の資料として公開されました。 同プロジェクトでは高さ日本一となる地上61階、地下5階、高さ390m、延べ面積49万㎡の超高層ビルが計画されていましたが、日本橋エリアの首都高速道路地下化、八重洲地区再開発による地下ネットワーク化などに伴う措置により容積率の最高限度が従来の1760％から1860％に変更となり、地上63階、地下4階、高さ390m、延べ面積54万4000㎡へ規模が拡大されました。 この規模拡大に関しては既報(当ブログの6
あのビルにはどんな会社が入っているのか
景色に意味がつくのが好きだ。建物を見上げたとき、ああ建物だなあという以上の感想を持ちたい。たとえば建物の脇にその階に入居する会社の名前をずらずらと書いてみたら、景色が変わって見えたりしないだろうか。 街の景色の上半分は建物だ。建築について詳しければその視界にいろいろなものが見えるのだと思うが、ぼくは今のところ「すごい高いな」くらいの感想しか持つことができず、残念に思っている。 すごい高いな たとえば東京・池袋のサンシャイン60といえば、60階建ての超高層ビルである。子どものころは、二階建ての道路（首都高）の向こうにびっくりするほど高いビルが建っているくらいの認識しかなかったが、いまは知っている。あの中には会社がいっぱい入っているのだ。ただ建っているだけじゃないのだ。 であれば、その中に具体的にはどんな会社が入っているのかを知ることから始めてみようかなと思った。景色が違って見えたりしないだろ
高さ約85mの世界一高い木造ビルに潜入
ノルウェーの首都オスロから北へ約140km、ブルムンダル（Brumunddal）という小さな町に世界一高い木造の複合ビル「ミョーストーネット（Mjøstårnet）」が完成した。日本をはじめ世界中から数千人もの人々が視察に訪れている。建物の高さは約85.4m、18階建て。2017年3月に基礎工事が始まり、総工費5000万ユーロ（約61億円）をかけて19年3月に完成した。 ノルウェーの小さな町ブルムンダルに、世界一高い木造高層ビル「ミョーストーネット（Mjøstårnet）」が完成した。写真は、敷地に隣接するミョーサ湖側から見上げた（写真：武藤 聖一） 敷地の場所はオスロ国際空港から車や電車で約1時間の距離にあり、ノルウェー最大のミョーサ湖や高速道路E6号線に隣接している。事業者は、ブルムンダル出身のArthur Buchardt氏とその息子が経営するAB Invest A/S。設計は、ノル
腰巻きビルと向き合う
もっぱら工場とか団地とかジャンクションを愛でています。著書に「工場萌え」「団地の見究」「ジャンクション」など。（動画インタビュー） 前の記事：河原にある「土手けもの道」をじっくり見る ＞ 個人サイト 住宅都市整理公団 腰巻き三都物語 まずはとにかく代表的な腰巻きビルを見てみよう。東京を代表する腰巻きビルはJPタワーだ。 JPタワーといわれてもピンとこないかもしれない。KITTE丸の内のあの建物のこと、といえばよく分かるだろうか。 上の写真を見れば「腰巻き」の意味が分かるかと思う。吉田鉄郎設計による、1930年代に建てられた東京中央郵便局の主に外壁部分が保存され、高層ビルの「腰巻き」になっているというわけだ。 JPタワーになったのは2012年のことだから、以前の姿を覚えている人も多いだろう。あらためてまじまじと鑑賞したが、窓のプロポーションとかかわいいよね。 2つめの代表腰巻きビルは神戸の海
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「アクロス福岡」という建物、25年前の竣工から「60年後に森になる」という構想で作られたらしい→今や動物も住んでるし階段で上れて素敵
歓楽街特有のビル「キャバ状ビル」が気になる - デイリーポータルZ
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日本橋一丁目中地区再開発（東京都中央区）／アセス書作成、２０年度着工へ／準備組合
【市況データ】空前のビル高稼働が続く オフィス大量供給時代の到来で市場はどう変わる？ > 中小ビルTOPICS > 働きたくなるオフィス大全 “来るべき「中小ビル空室増時代」に備える”