ルーデンス荘園の外観
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ルーデンス荘園の外観
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ルーデンス荘園のエントランス
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ルーデンス荘園のエントランス
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
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ルーデンス荘園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,188円 |
| 平均m²単価 | ＠964円 |
| 上位専有面積 | 53m²：22件 52.89m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 3LDK：4件 |
ルーデンス荘園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩20分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市荘園町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーデンス荘園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルーデンス荘園の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】バスも時間通りにいつも来ていて、混雑もなくスムーズに利用できる物価も標準的で、非常に住みやすくて良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】立地もよく、バスも出ているので利用しやすいそんなに治安が悪いと感じることがなく、住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】気軽に入れる飲食店も多くて、利用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】そこそこ子どもが遊べる公園があるので良いと思う |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 別府駅
ひーひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利で色んな人でも使いやすそうだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなものが揃っているしとっても使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいし見た目も綺麗でまた来たくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全部良いなと思った。安心して子育てできそうだなって思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは全然いないし挨拶はとてもしてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だしいい感じの値段だからいいと思った |
2023年8月 別府駅
Kさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの本数が多いため、とりあえず近くのバス停に停まるバスに乗れば駅に着く感覚なのでそこはすごい便利だと思う。タクシーもたくさん来るから、困った時はタクシー移動でもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋があったり、コンビニ、ちょっとした飲食店や雑貨屋があるため、待ち時間には困らない。駅の近くにはたくさんの飲食店、商業施設、病院、コンビニ、雑貨屋、美容室などがあって栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店がある印象。お昼はデパート、夜は居酒屋、というように昼と夜で人の集まり方が違っていいなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 座って休憩できるスペースがあるため、子ども連れでも座って休むことができるのはいいなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな雰囲気が漂っているので日中はすごい治安がいい場所だなと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に着いてしまえば、いろんなものがあったり、大分市内や福岡へも行きやすいため、いいと思う。 |
2023年5月 別府駅
uさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 別府駅です。電車の本数はちょうど良いと思います。快速も止まっていますし、ソニックも止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや居酒屋も目の前にあって夜まで明るいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店も多くリーズナブルで大人数でも楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは多いと思います。学生も多くて賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで明るく、賑やかで綺麗な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く静かで住みやすい街だと思います。 |
2023年3月 別府駅
あこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光客に優しい。100均もあるし少し安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがある。100均もある、コンビニもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタトマがある。お気に入りの店なので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかりやすい位置にある、駅員も優しいので聞きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察近いので酔っ払いはすぐに連れていかれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100均があり、ポイントもつくようになっている。 |
ルーデンス荘園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.89 |  |
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| 2026年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.89 | |
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| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.89 | |
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| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.89 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.89 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市荘園町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
