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リーフシティ市川ザタワー
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
リーフシティ市川ザタワーの完成予想CG
-
リーフシティ市川ザタワー 外観
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：18票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：5590
物件概要
- 価格
4,030万円～19,620万円
- 所在地
千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武本線 「市川」駅 徒歩7分
- 専有面積
43.20㎡～129.69㎡
- 間取り
1LDK・2LDK・3LDK
- 階建
地上29階建
- 総戸数
674戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 土地権利
定期借地権
- バルコニー面積
8.93㎡～29.07㎡
- 竣工予定時期
2026年10月下旬予定
- 敷地面積
12,200.02㎡
- 建築面積
5340.88㎡
- 延床面積
71594.63㎡
- 駐車場数
341台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
工業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
リーフシティ市川ザタワーを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
リーフシティ市川ザタワー：9票
その他マンション：9票
【内訳】
比較口コミを見る
リーフシティ市川ザタワーの方が良い 9票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 9票 （50.0%） |
リーフシティ市川ザタワーが良い
間違いなく、今後市川のランドマークとなっていくことでしょう。大型商業施設、中央広場、電柱の地中埋設化、立地はいいが派手さはなかった市川に現れた大型プロジェクトです
■ リーフシティ市川ザタワーと を比較
■ リーフシティ市川ザタワーの方が良い
男性
2025-12-19 00:23
女性リーフシティ市川ザタワーが良い
住環境が圧倒的によく、比較してかなり悩みましたが子供のことも考えてこちらにしました。
■ リーフシティ市川ザタワーと を比較
■ リーフシティ市川ザタワーの方が良い
男性
2025-11-08 23:55
リーフシティ市川ザタワーが良い
市川駅から徒歩7分と好立地で、街として大きく再開発している。
■ リーフシティ市川ザタワーと を比較
■ リーフシティ市川ザタワーの方が良い
男性
2025-09-13 18:18
リーフシティ市川ザタワーが良い
駅周辺施設の充実度。価格がお手頃である点（定借だからこそ）。
■ リーフシティ市川ザタワーと を比較
■ リーフシティ市川ザタワーの方が良い
男性
2025-08-11 05:42
リーフシティ市川ザタワーが良い
価格面ではアドバンテージ。ただし定借
■ リーフシティ市川ザタワーと を比較
■ リーフシティ市川ザタワーの方が良い
男性
2025-05-01 10:51
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド市川一丁目フロント | 2027年01月中旬予定 | 千葉県市川市市川一丁目1032-8（地番） | 総武本線 「市川」駅 徒歩3分 総武線 「市川」駅 徒歩3分 京成本線 「市川真間」駅 徒歩6分 |
56.03㎡～112.72㎡ | 2LDK・3LDK | 売主: 野村不動産株式会社 | 野村建設工業株式会社 |
| レジェイド篠崎 | 2026年08月下旬予定 | 東京都江戸川区篠崎町一丁目415番4（地番） | 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩7分 | 66.23㎡～66.23㎡ | 3LDK | 売主: 株式会社エスコン | 大和ハウス工業株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
リーフシティ市川ザタワー周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
市川駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
市川駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の市川駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 市川駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
341台
- 完成時期
2026年10月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年01月下旬予定
- 管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託（常駐）
- 売主
売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R040819変1号（令和6年4月30日付）、第UHEC建確R040819変2号（令和6年7月3日付）
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 総戸数674戸に対して敷地内平面338台（内訳 : 敷地内平面1台、敷地内自走式337台）※敷地内平面338台のうち、32台にプレミアムプランの駐車場抽選優先権がついております。
●駐輪場 : 総戸数674戸に対して1,348台
●バイク置場 : 総戸数674戸に対して21台
※敷地面積12,200.02平米は、定期転借地権および定期転々借地権の対象となる面積となります。建築確認の対象となる敷地面積は17,043.65平米となります。
- 価格
4,030万円～19,620万円
- 間取り
1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
43.20㎡～129.69㎡
- 販売戸数 / 総戸数
8戸 / 674戸（他に保育施設1区画）
- 管理費
16,100円～42,820円
- 修繕積立金
5,960円～17,900円
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.93平米～29.07平米
●サービススペース面積 : 1.60平米（S72F1タイプ）
●賃料（地代） : 4,100円～12,100円
●解体準備積立基金 : 864,000円～2,593,800円
●解体準備積立金 : 8,800円～26,300円
●取引条件有効期限 : 2026年3月31日（火）
307号室（建物価格、40,125,390円 消費税、4,012,538円 前払い地代、18,462,072円）
417号室（建物価格、43,015,286円 消費税、4,301,528円 前払い地代、22,883,186円）
421号室（建物価格、32,606,077円 消費税、3,260,607円 前払い地代、20,133,316円）
422号室（建物価格、24,322,235円 消費税、2,432,223円 前払い地代、13,545,542円）
705号室（建物価格、53,703,446円 消費税、5,370,344円 前払い地代、24,526,210円）
2408号室（建物価格、52,583,544円 消費税、5,258,354円 前払い地代、22,858,102円）
2807号室（建物価格、92,365,232円 消費税、9,236,523円 前払い地代、34,798,245円）
2909号室（建物価格、141,395,596円 消費税、14,139,559円 前払い地代、40,664,845円） - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
2026年1月10日（土）より第4期モデルルームOPEN！［予約制］
【エントリー受付中】
「資料をもらう」ボタンからエントリーいただくと「限定WEBサイト」WEB SALON登録用URLをお送りいたします。公式ホームページ未公開情報をご覧いただけます。 - 情報公開日
2024/04/20
- 次回更新予定日
2026/01/31
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：千葉県市川市市川一丁目1032-8（地番）
交通： 総武本線 「市川」駅 徒歩3分
総武線 「市川」駅 徒歩3分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩6分
専有面積：56.03㎡～112.72㎡
間取り：2LDK・3LDK
階建：地上14階建
総戸数：73戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
所在地：千葉県市川市鬼高三丁目1204番1（地番）
交通： 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
京成本線 「京成中山」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 「原木中山」駅 徒歩17分
専有面積：61.36㎡～80.00㎡
間取り：【先着順】 2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期4次 2LDK、3LDK
階建：地上9階建
総戸数：98戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県市川市妙典2丁目703-1(地番)
交通： 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
専有面積：56.68㎡～84.95㎡
間取り：1SSLDK～4LDK
階建：6階建
総戸数：72戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：新日本建設
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県市川市行徳駅前4丁目10-4(地番)
交通： 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩9分
専有面積：33.23㎡～34.06㎡
間取り：1LDK～1LDK
階建：4階建
総戸数：34戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：シティインデックス
施工会社：トーキョー工務店
所在地：千葉県柏市(地番)
交通： つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
専有面積：60.12㎡～114.73㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：43階建
総戸数：630戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
所在地：千葉県船橋市本町1丁目115-6(地番)
交通： JR中央・総武線 「船橋」駅 徒歩2分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩4分
専有面積：43.71㎡～134.02㎡
階建：地下1階付51階建
総戸数：678戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：大和ハウス工業,東京建物,京成電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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