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賃貸

ローテローゼ物部

アクセス数 ： 15
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 84,666円
平均坪単価 ＠6,627円
平均m²単価 ＠2,005円
上位専有面積 42.79m²：5件 41.86m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1SLDK：2件

ローテローゼ物部の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／舞子駅 バス55分

  • 利用可能路線

    『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県洲本市物部3丁目769-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    洲本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローテローゼ物部の【賃貸】物件情報

新着 ローテローゼ物部 201
ローテローゼ物部 201

情報取得日:2026年01月11日

賃料(管理費)
8.7万円(6,500円)
敷金・礼金
30,000円・150,000円
専有面積
42.79m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月 舞子駅

おかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで短時間で行けますので、便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 個性的な店舗や飲食店がありますので、良いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 個性的な飲食店は、多いと思いますので、良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は、圏内に揃っていますので、良いと思います。
治安
4 		メリット あまり話にも出ないので、治安は、良いと感じました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利ですが、家賃相場は、高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・168文字）

2023年9月 舞子駅

おれおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに公園やアウトレットがあるのでおすすめで！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがあり、帰りに買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがあります。夕方になれば安くで買えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的階段が少なくスロープがあって便利です。
治安
5 		メリット 普通の人が普通に使っているので良くも悪くもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は分かりません画像そこまで都会ではないので安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年6月 舞子駅

かじりっちょさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用出来るし快速がたくさんとまる
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんの買い物施設があるのでとても良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は近くに沢山あるのでとても充実出来ると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはたくさんのトイレがあるなと感じます
治安
4 		メリット 治安はあんまり悪くないとかんじがします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くないと思います。
住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2020年8月 舞子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐのビルにはスーパー(マルハチ)や郵便局、ドラックストア(ココカラファイン)、……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ローテローゼ物部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 2階 1LDK ー 42.79
2024年12月 1階 1LDK 南 42.79
2024年10月 2階 1SLDK ー 42.79
2024年10月 2階 1LDK 北 41.86
2024年8月 3階 1LDK ー 42.79

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■洲本市物部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■洲本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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    シティーハウスウエハラE棟

    シティーハウスウエハラE棟の外観
    住所 兵庫県洲本市物部1丁目15番13号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 バス82分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーハウスウエハラ　E棟 113
    シティーハウスウエハラ　E棟 113     		6.2万円
    (3,500円)    		 30,000円 100,000円 45.26m² 2DK 1階 南
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    シティーハウスウエハラD棟

    シティーハウスウエハラD棟の外観
    住所 兵庫県洲本市物部1丁目15番13号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 バス68分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーハウスウエハラ　D棟 210
    新着
    シティーハウスウエハラ　D棟 210     		6.7万円
    (3,500円)    		 30,000円 120,000円 53.86m² 3DK 2階 -
    情報取得日:2026年01月11日
  • 賃貸

    セラーンものべ

    住所 兵庫県洲本市物部1丁目14番7号
    交通 JR山陽本線 明石駅 車49分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1269
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    カッセル・コート

    住所 兵庫県洲本市下加茂1丁目1番75号
    交通 淡路交通バス 「宇山」バス停 徒歩15分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2822
  • 賃貸

    フォブールエルマ

    フォブールエルマの外観
    住所 兵庫県洲本市物部1丁目12番74号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 車30分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールエルマ A202
    フォブールエルマ A202     		6.8万円
    (-円)    		 無 200,000円 55.89m² 3DK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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