住吉アーバンライフの外観
-
住吉アーバンライフの外観
-
住吉アーバンライフの外観
-
住吉アーバンライフの外観
-
住吉アーバンライフの外観
-
住吉アーバンライフの外観
-
住吉アーバンライフの外観：外観
-
住吉アーバンライフの外観：外観
-
住吉アーバンライフの外観：外観
-
住吉アーバンライフの外観：きれいな外観です
-
住吉アーバンライフの外観：きれいな外観です
-
住吉アーバンライフの外観：きれいな外観です
-
住吉アーバンライフの外観：きれいな外観です
-
住吉アーバンライフの外観：マンションタイプですね。
-
住吉アーバンライフの外観：住吉駅より徒歩3分。生活至便な立地です。
-
住吉アーバンライフの外観：周辺は邸宅街ならではの落ち着いた街並みです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
住吉アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目18-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1970年12月
-
総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
住吉小学校
-
中学校区域
住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【住吉アーバンライフの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
住吉アーバンライフの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
住吉アーバンライフの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
住吉アーバンライフの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | JR住 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 古くからの住人が多いので、不審者が地域に入りにくい雰囲気があり、夜でも不安を感じずに外出できますね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
外観は個人的には個性が際立っていて大変好きです。 古い建物ですが、管理が非常に良いので気持ちのよい建物です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 古い建物ですので、ほとんどの住居は大規模リフォームをされて要るようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 日頃の買い物は徒歩圏内で十分賄えますし、有馬道商店街には有名なお豆腐屋さんもあり、不便はないですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
各種病院、クリニックはほぼ全て徒歩圏内にあるので ちょっとした診察などは便利すぎるくらいです。マンション内には居住者交流の催しも多いので、住人同士皆さん仲良くされています。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【住吉駅に対する口コミ】駅前にシーアがありここで大体のものはそろいます。大型書店からスーパーまでいろいろあります。阪神御影まで歩けるので御影クラッセにも行けるので便利です。 電車は快速が止まるので大阪も三宮にも短時間で出れます。 |
|---|---|---|---|
2013年7月
ralzarecさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ＪＲ住吉最寄り益になります。決して遠くない距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ＪＲ住吉駅周辺の施設が充実しています。有馬街道沿いの商店も粒ぞろいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | このみがわかれるかと思いますが、個性的で良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋による部分がおおきいかと思いますが、気になる部分はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ＪＲ住吉駅ビルに、衣料等の量販店、書店がそろっており不便はないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院、公園等が駅周辺に多く、区役所もそこまで遠いわけではなく便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 住吉駅
Nekoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅で大阪駅、神戸三宮駅へのアクセスが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結したスーパーseerがあるため、通勤前、通勤後の買い物が楽です。ジュンク堂もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司長次郎、かごの屋などがお勧めです。またラーメン激戦地で様々なラーメンが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターが全て付いています。またseer内のトイレが清潔です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明かりが多く、また通勤者も多いため、安全な雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2号線沿いはおしゃれな高層マンションが多く、人気のエリアです。 |
2023年5月 住吉駅
saiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が止まるし、六甲ライナーと接続されている為、交通利便性は非常に高い駅と言えます。駅にはロータリーがあり、タクシーも捕まえやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でSeerというショッピングモールやファストフード店などに行けるため、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド等のファストフード店が複数ある他、Seerの中には飲食店が多数は行っているので充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも問題はないと思います。学校も学力は比較的高く、子育てにも良い地域だと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側に交番があるので駅周辺の治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い地域だと思いますが、住みやすさや子供の教育環境などは非常に良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2020年12月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅に直結してシーアという駅ビルがあります。コープが入っているので食料品はもちろん、贈答品の……
2020年2月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅と商業施設（LIV）が、併設していて仕事帰りの買い物に最適である。周辺にも商店街あり個人……
住吉アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市東灘区ランキング
 位(1107物件中) |
神戸市東灘区住吉本町ランキング
位(56物件中) |
住吉駅ランキング
位(297物件中) |
住吉アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2020年5月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | リノベーション | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 2K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り9件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 83.91㎡ | 9.47㎡ | 2,511万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 16,585円 199円 |
11,257円 132円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■住吉アーバンライフの売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■神戸市東灘区住吉本町の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■住吉駅の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
住吉アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 113.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 61.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 61.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■住吉アーバンライフの賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■神戸市東灘区住吉本町の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■住吉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
