レジデンシャル一関駅前の外観
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レジデンシャル一関駅前の外観
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他：南面バルコニーからの眺望
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レジデンシャル一関駅前のその他：南面バルコニーからの眺望
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レジデンシャル一関駅前のその他：南面バルコニーからの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約151万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一関市 |
レジデンシャル一関駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／一ノ関駅 徒歩2分
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利用可能路線
『一ノ関駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR大船渡線
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所在地(住所)
岩手県一関市新大町1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
一関市立南小学校
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中学校区域
一関市立一関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンシャル一関駅前の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レジデンシャル一関駅前の【賃貸】物件情報
レジデンシャル一関駅前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 一ノ関駅から歩いて2分の場所にあり、新幹線を利用すると31分で仙台に行けます。また新幹線で盛岡まで40分なので、通勤している人もいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの近くには釣山公園があり、磐井川を眺めながら散策を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 14階建ての堂々とした建物も素敵ですが、免震構造で大地震の時でも被害を最小限に抑えられるのが魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが広くてゆとりがあるので、大型冷蔵庫や食器棚も置きやすいです。上層階からは一関市内や北上山地を一望することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの目の前に丸江スーパーがあり、野菜や肉などの生鮮食品もすぐに買うことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分の場所にある一関図書館は、蔵書が豊富で子供から高齢者まで気軽に利用できるのが魅力です。また西城病院は予約なしで診察が受けられるので、急に病気になった時でも利用しやすいです。 |
2025年10月
regenerationさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 県南の主要駅まですぐです。バス停も近くに2ヶ所あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
regenerationさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅やバスセンターにとても近い。駅近くなので飲食店が多い。コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ＪＲ東北本線「一ノ関駅」徒歩２分、駅前の分譲物件です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交通の利便性が良く、図書館・文化センターが目の前にある環境はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ＲＣ造り14 階建て、2016年竣工築年数3年で総戸数51戸 2LDKから4LDKまでファミリータイプで築浅な分譲物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2LDKから4LDKまで仕様に凝った駅前物件です。ペットが飼えるのでペット用施設もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前なのでスーパーやコンビニが点在しており便利な地域です。医療機関もまとまっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育所や幼稚園は充実しており図書館や文化施設もあります。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 一ノ関駅
ころりんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅に入ってすぐ改札が見えるので乗りやすいと思います。タクシー乗り場もすぐそばにあります。 また駅の中に立ち食いのうどん等があり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院やスーパー、図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはクレープ屋や大福屋等美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には小さな公園や図書館等があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるので安心です。昼は人が結構います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンやドンキホーテ、飲食店等もあるので便利です。 |
2023年7月 一ノ関駅
もさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 移動できる範囲が広く東北新幹線がとおっていて快適に移動できるし2つの駅の距離も近くいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに病院やホテル、大町などが揃っていてほとんどある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋があって普通に利用できるのが嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大町の菜の花プラザや釣山公園など小さい子を考慮した施設がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよく建物の外装・内装もとてもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にしては値段が安かったりぷらざがあるからスーパーに行かなくても生活できる |
2023年6月 一ノ関駅
Makkuro103さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームにエアコンありの待合室があったりお土産屋さんが豊富だったりといい所が多い！新幹線ホームへのアクセスもしやすく使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | はっきりいってない。近くの商業施設が居酒屋しかないので利便性もクソもないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 前述のとおり居酒屋は沢山ある。8月になると駅前で夏祭りが行われるので出店で飲食を楽しめるのはいい点だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに駅前駐輪場と駐車場があるので家族連れにはおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので治安はいいと思う。利用者も多いので誘拐などの心配もないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎のため物価や家賃相場はあまり高くない。乗り換え駅のため交通の便はよし。 |
2023年3月 一ノ関駅
みかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、気仙沼線の他にも新幹線の発着がある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前通りが旧中心部で食事や買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな飲食店の他に喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物、通勤、通学には便利な町です。交通の便が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多いですし、治安は良い町です。田舎と都会のいいとこ取りという町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一関市は、田舎と都会の良い所をミックスしたような町ですので物価も高すぎず暮らしやすいです。 |
レジデンシャル一関駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一関市ランキング
 位(4物件中) |
一関市新大町ランキング
位(1物件中) |
一ノ関駅ランキング
位(4物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,241万円
推定相場坪単価151万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
レジデンシャル一関駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,484 ～ 3,565万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,322 ～ 3,484万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,160 ～ 3,322万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,998 ～ 3,160万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,836 ～ 2,998万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
レジデンシャル一関駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2025年9月 | 2026年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年8月 | 2025年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 9 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 74.09㎡ | 14.12㎡ | 3,021万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 11,885円 160円 |
9,061円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャル一関駅前の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■一関市新大町の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■一関市の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
-%
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■一ノ関駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジデンシャル一関駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 11階 | 2LDK | ー | 75.25 | |
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| 2019年6月 | 11階 | 2LDK | ー | 75.25 | |
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| 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 82.97 | |
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| 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 82.97 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャル一関駅前の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■一関市新大町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■一関市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■一ノ関駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
