マイキャッスル鷺沼４
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5190
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
マイキャッスル鷺沼４の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
西有馬小学校
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中学校区域
有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
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タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
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マイキャッスル鷺沼４の【賃貸】物件情報
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マイキャッスル鷺沼４の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】急行も止まる鷺沼駅は渋谷などにもすぐにいけることからとても利便性の高い駅です。駅前が栄えてないせいか比較的安いと思う！ですが利便性はとてもいいと感じるのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】とても住みやすい街並みで、未来的には商業施設が建てられるそうでさらに活気ある街並みに変わることが期待です！昼、夜共に治安がいいとおもいます！鷺沼駅周辺はあまり開拓されていない駅ですが、駅前も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】駅前には東急などがあり、帰り際にフラッと立ち寄れるのが便利！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】川崎にしては治安が良い場所で、自然豊かな場所に囲まれているので、子育てにはとても向いているとおもいます。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年11月 鷺沼駅
かずんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。 バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。 北口は昭和大学を建設中。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。 学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。 |
2022年1月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 田園都市線ということで、三軒茶屋や渋谷、二子玉などの人気な街に一本で行くことができるのは凄……
2020年4月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 渋谷まで約20分、横浜まで約40分程と都心のどの方面へ行くにもアクセス抜群です。駅の目の前……
2019年12月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅前にフレル鷺沼があり朝10時から22時まで営業してい……
マイキャッスル鷺沼４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(875物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング
位(107物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(425物件中) |
マイキャッスル鷺沼４の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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マイキャッスル鷺沼４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2010年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 72.72㎡ | 10.52㎡ | 2,840万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,100円 168円 |
8,304円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マイキャッスル鷺沼４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.56 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.56 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル鷺沼４の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
