Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの外観：外観
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージのエントランス
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージのエントランス
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージのエントランス
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージのその他：エントランス
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージのその他：共用部
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージのその他：共用部
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線／盛岡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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棟構成
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ
- Ｄグラフォート盛岡駅前タワーズ２リバティ
- Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ
- Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ
- Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ
- ブランド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの【賃貸】物件情報
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの口コミ・評判
2023年6月
ジョコビッチ111さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 盛岡駅にも近く徒歩で５分圏内です。極めて利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高層階に住むと、山や街並みの景観は非常に良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観工事を数年前に行っていました。4つの高層マンションが高さを違えて並んでおり、外見も良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 上下左右の部屋の音はまず聞こえないです。天井の高さは普通。冬の気候もあり、全ての部屋が二重サッシになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 地元の百貨店などへは、少し歩くことになりますが問題のない距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 盛岡駅前にクリニックはいくつかあります。マンションに住んでいる方も気さくで良い方が多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】決められた区間を安い金額で利用できる。時間も割りと遅くまで運行しているので便利。駅近くに賃貸が多いので、人によっては利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅がショッピングモールと繋がっているので、乗る時間まで暇を潰せる。駅構内は駅員も人も多いため、治安はそこまで悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅構内に飲食店は充実している。外に出ればカフェもあるので、時間が過ぎるのがあっという間。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】多機能トイレもベビーシートも付いているので、幅広い層に便利。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ.. |
|---|---|---|---|
2018年10月
rinrin55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に近くいので、通勤及び買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 盛岡駅
あおいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で、タクシー乗り場やバス乗り場がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに食べ物屋さんなどが出揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 岩手県では有名なカフェがたくさん揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校が比較的多いため公園も沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちてなくて、駅、駅周辺ともに綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的空気が美味しくて、家賃もお手軽で住みやすい |
2023年2月 盛岡駅
tonさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる（こまち・はやぶさ）・青い森鉄道・花輪線、そのほか各方面行きの高速バスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはたくさんのお店があり、食事処やドラッグストアもある。駅西口に市民文化ホールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内で様々な食事処やカフェがある。冷麺も食べられる。改札前の売店で福田パンを売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店やビジネスホテルがある。夜も人通りがあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊かな自然と生活に必要なお店・施設・交通がある。 |
2022年1月 盛岡駅
4.0
【メリット】 構内がコンパクトにまとまっており移動が楽であり、商業施設やホテルへの移動もスムーズ。岩手の……
2022年1月 盛岡駅
5.0
【メリット】 出張でよく利用していますが、ここ数年で本当に綺麗な駅に生まれ変わりました。とくに、土産が買……
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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盛岡市ランキング
 位(148物件中) |
盛岡市盛岡駅前通ランキング
位(5物件中) |
盛岡駅ランキング
位(101物件中) |
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2020年10月 | 17階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 17階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2020年1月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 10階 | 79.46㎡ | 24.9㎡ | 3,015万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 12,303円 154円 |
14,932円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■盛岡市盛岡駅前通の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 80.29 | |
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| 2025年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 80.29 | |
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| 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.23 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 74.23 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.36 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■盛岡市盛岡駅前通の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
